星沙时报：新建商务楼宇最高可奖500万元——“工美大厦”商务楼宇新地标【湘绣城新闻542期】

2018-12-06

一、长沙县《关于加快楼宇经济发展的若干政策（试行）》近日公布实施

◎星沙时报记者 李文婧

　　楼宇经济被誉为“立起来的开发区”，是现代服务业集聚的重要抓手。近日，长沙县公布实施《关于加快楼宇经济发展的若干政策（试行）》（以下简称《政策》），从楼宇平台、入驻楼宇企业、楼宇服务方等三方面明确相关扶持措施，最高可获500万元奖励。

　　该《政策》的适用范围涵盖商务楼宇、企业及相关单位。其中商务楼宇包括：面积在2万m2以上单栋楼宇，用于商业经营和商务办公的写字楼（不含公寓）；面积5000m2以上的科研楼宇、专业市场或园区配套的商务楼宇（不含公寓）；具有成熟的物业及设施配套，由楼宇运营管理公司或物业公司统一负责招商、运营、统计等管理工作。企业及相关单位是指工商注册地、税务征纳关系和实际经营地均在长沙县的入驻楼宇内的服务业企业、楼宇业主、楼宇运营管理公司、物业管理服务企业和发展楼宇经济各主体。

     《政策》明确，为推进平台运营和项目建设，针对楼宇平台的财政扶持奖励，从“新建商务楼宇”“楼宇自持产权”“楼宇升级改造”“整体运营管理”“打造专业特色楼宇”“地方经济贡献”“楼宇招大引强”7个方面予以鼓励支持，符合要求的，给予20万元至500万元不等的奖励。　

    　除了平台方面的奖励，对于商务楼宇内企业的扶持，该《政策》也给予了明确。新入驻商务楼宇且工商、税务关系在长沙县的服务业企业，《政策》明确将给予购置和租用办公用房补助。其中，购置500m2（含）以上（不含附属和配套用房，下同）办公用房，按自用面积给予500元/m2的一次性购房补助；租赁500m2（含）以上办公用房，政策有效期内给予每年100元/㎡的租赁补助。扶持补助面积最高不超过5000m2。　

    　对于入驻商务楼宇内的服务业企业，年度县级经济贡献达50万元（含）以上的，按其地方经济贡献的30%给予奖励，最高不超过100万元；年度县级经济贡献500万元（含）以上，按“一事一议”政策给予奖励。　　

      同时，《政策》也特别重视品牌企业的入驻。对新入驻的世界500强、中国服务业企业500强、“独角兽”和“隐形冠军”，经事先备案，可给予企业不超过100万元的一次性奖励。　

    　为加强楼宇管理服务和要素支撑，《政策》明确，将对经认定后的楼宇管理服务企业，以及在推进楼宇经济发展中，楼宇税收贡献突出、楼宇管理服务优秀的街道（镇）进行奖励和表彰。“目前长沙县楼宇经济正处于起步阶段，制定楼宇专项政策，就是要大力发展楼宇经济，加快推进商务楼宇‘腾笼换鸟’和产业集聚，培育新的经济增长点。”长沙县商务局相关负责人表示。　　

       据介绍，相比其他地区，本次出台实施的《政策》主要有门槛低、范围广、针对性强三大特点，意在提高楼宇入驻企业的“三率”（入驻率、注册率、纳税率）和楼宇产业集聚，对具有一定体量规模、专业品牌特色和经济贡献度的商务楼宇给予政策倾斜。　

    　目前，该《政策》已经开始实施，若有疑问，可登录长沙县政府网站或拨打长沙县商务局电话0731-84035058了解详情。

【来源：2018年12月3日《星沙时报》】

2018年12月3日《星沙时报》截图

二、工美大厦——商务楼宇新地标

正在建设的“湖南工美大厦”效果图　　

       湖南顺龙工艺美术大厦项目总投资1.5亿元，是一个湘绣、陶瓷、雕刻、银饰、珍珠、土家织锦等工艺美术产品生产研究、销售、展览展示、文化影视和旅游、国际进出口贸易于一体的大型工艺美术产业发展平台。更是湖南全省各市、州工艺美术与电子商务、动漫衍生产品影视创作，表演的大型专业展览交流中心。项目位于长沙经济技术开发区，坐落京珠高速西铺道以西，湘绣路以南，湘绣城以北。2018年7月，正式启动，项目完工以后，湖南工艺美术产业基地可以容纳湘绣、服装、工艺美术生产企业近100家，形成年产值20亿元人民币的生产能力。工美大厦可为全省14个地、州、市工艺美术生产行业提供4万平方米的工艺美术营销展示场地，形成一个长年不闭幕的“湖南工艺美术博览中心”。